极目新闻记者 刘闪 王峻
实习生 何佳仪
11月2日上昼，武汉市江岸区举行商品住房“以旧换新”推介会，现场发布了江岸区商品住房“以旧换新”举止倡议书，首批8个优质楼盘参与举止并制定优惠决策，购房者可通过贝壳找房报名登记，关于成功卖旧买新换房主谈主，武汉贝壳给予现款补贴，前100名可享税前5000元/套的现款补贴。
首批8个楼盘推出举止优惠
为痛快住户住房改善需求，江岸区发起“换新购”举止倡议。举止时候为2024年11月1日—2024年12月31日。
江岸区政府连系肃肃东谈主先容，本次参与江岸区“以旧换新”举止的包含城建、龙湖、万科等一线品牌房企，推出了滨江云城、越秀中交星汇园、绿城留香园、幸福时期众人、新但愿D10天元、中建壹品汉芯公馆、龙湖清能天曜、万科云泊江岸8个楼盘，房源涵盖87㎡-265㎡全面积段，二七滨江、丹水、塔子湖、后湖各个片区的刚需、改善型住房，痛快购房者不同需求。
据悉，劝诱企业制定了相应的“以旧换新”优惠决策及购房扣头，具体以各技俩本体情况为准。
“公司特批了7套特价房源参与本次举止，均为技俩热销爆款产物，来岁12月前确保录用。其中100m²的三房两厅两卫户型参与举止后总价仅150万起，给予了购房者低压力入住高品性改善住宅的贫苦时机。”武汉城建·电建 滨江云城技俩营销肃肃东谈主李想远现场先容，同期，技俩关于以旧换新房源保有30天的锁房周期。在30天内若未实现旧房销售，购房者可拔除新房的购买合同并退还认购金，无需承担毁约牵扯，让购房无忧虑、有保险。
贝壳平台提供卖旧买新干事
举止倡议书提到，武汉贝壳找房科技有限公司为本次商品住房“以旧换新”提供中介干事。举止技艺，迥殊愿出售武汉市中心城区旧房（商品住房）并购买江岸区新建商品住房的住户个东谈主，不错通过贝壳找房APP或小治安、武汉贝壳找房科技有限公司合营的经纪机构门店，大要扫描下方二维码报名登记。
接着，参加选购新房门径。换房主谈主在参与“以旧换新”举止的新建商品房技俩采纳意向房源，与房地产劝诱企业、房地产经纪机构顽强新房认购合同和二手房推售合同，换房主谈主交纳新房认购金锁定意向房源，并由劝诱商提供新房“锁房期”，不同技俩锁房期有所不同，一般为30-60天。
在出售旧房阶段，换房主谈主与武汉贝壳找房科技有限公司顽强居间干事合同，武汉贝壳找房科技有限公司提供一站式干事，优先执行旧房，对签署无忧换合同且成功通过武汉贝壳成功卖旧买新的换房主谈主，按照合同商定内容武汉贝壳给予现款补贴。
临了，完成新房交游（或退订）。在“锁房期”内，换房主谈主成功出售旧房的，按商定时限与劝诱企业顽强新房生意合同，享受劝诱企业“以旧换新”优惠举止；旧房未能出售的，换房主谈主与劝诱企业拔除新房认购合同，换房主谈主无需承担毁约牵扯。
贝壳华中区域新房总司理祝甜示意，贝壳平台将通过线上线下聚焦，匡助换房主谈主快速销售旧房，诽谤旧房出售周期，提供一站式卖旧买新房住干事。此外，换房主谈主在武汉贝壳奉求并挂牌销售二手房，况且在此周期内通过贝壳合营牙东谈主干事成功认购签署“无忧换”合同的新房技俩，前100名客户王人可享受税前5000元/套的现款补贴。
痛快东谈主民人人各类化居住需求
“我在大学寝室有一套老旧楼梯房，想卖掉置换一套新房。”举止现场，68岁的李先生前来议论。他告诉记者，这套屋子面积84简单米，位于六楼，我方爬上爬下很不便捷，也莫得居住，想趁目下有优惠战略卖旧买新，改善居住品性。
记者了解到，除了江岸区，武汉硚口区、经开区、武昌区、汉阳区等区均已出台连系举措，加速激动商品住房“以旧换新”。
本年6月6日，江岸区发布了“岸七条”战略，2024年5月1日至2024年12月31日历间，针对出售在江岸区内的自有存量住房，且在江岸区内购买新房的个东谈主（家庭），对其出售自有存量住房已交纳的契税给予全额援手。战略发布后，目下江岸区依然收到3000余条补贴央求，首批审核通过的金额瞻望2000万元，将在11月内链领受场。
“战略实行阶段，咱们了解到好多业主的旧房并不在江岸区，天然不错享受购买新房的契税补贴战略，但也存在旧房去化干事的需求。”江岸区连系部门肃肃东谈主先容，本次调和贝壳与8个区域内优质商品房技俩参与到“以旧换新”举止，为业主们提供愈加周密的“无忧换”干事、愈加实惠的换房优惠补贴，聚合新“汉十条”和“岸七条”的补贴战略，痛快东谈主民人人对住房的各类化需求。
（泉源：极目新闻）